Арендатор объекта культурного наследия не освобождается от подписания охранного обязательства

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 3 февраля 2010 г. по делу N А53-12113/2009-С4-10 подтвердил, что в законодательстве отсутствует какое-либо указание на то, что подписание собственником объекта культурного наследия охранного обязательства освобождает арендатора от подписания охранного обязательства.

ФАС указал, что обязательным условием заключения договора аренды объекта культурного наследия является охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия.

Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия должно включать в себя требования к содержанию объекта культурного наследия, условиям доступа к нему граждан, порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные обеспечивающие сохранность объекта требования.

При этом действующее законодательство не предусматривает освобождение арендатора от подписания охранного обязательства в том случае, если охранное обязательство есть у собственника объекта культурного наследия.