ФАС Поволжского округа в Постановлении от 13 апреля 2010 г. по делу N А49-6714/2009 отклонил довод о том, что законом на арендодателя возложена лишь обязанность направить извещение о расторжении договора, но не обязанность осуществлять розыск арендатора.
ФАС указал, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
При этом действующим законодательством не предусмотрена обязанность арендодателя по розыску арендатора, однако, часть 2 статьи 610 ГК РФ обязывает сторону договора предупредить, а не только направить извещение о расторжении договора.
за четыре года все краски выцвели.