Киоски не относятся к недвижимости

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-34680/2009 от 14.02.2011 отклонил доводы общества о том, что спорный киоск является объектом недвижимости.

ФАС указал, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Кроме того, вещи, обладающие таким признаком, как физическая связь с землей, могут быть признаны недвижимым имуществом лишь в случае, если они созданы именно как объекты недвижимости в установленном законом и иными правовыми актами порядке, с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.