Уступка прав по ипотеке требует госрегистрации
ФАС признал, что к обществу не перешли права по договору залога недвижимого имущества в связи с отсутствием государственной регистрации сделки по уступке прав по договору залога.
ФАС Московского округа в Постановлении № КГ-А40/3144-11 от 19.04.2011 признал, что к обществу не перешли права по договору залога недвижимого имущества в связи с отсутствием государственной регистрации сделки по уступке прав по договору залога.
ФАС указал, что в соответствии с п. 2 ст. 389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Соглашение об уступке права по обеспеченному ипотекой основному обязательству должно быть совершено в той же форме, что и договор, из которого возникло обязательство, а переход прав по договору об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этого договора.
