Арендодатель может не отвечать за недостатки сданного имущества

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А81-3588/2010 от 19.04.2011 подтвердил, что в ряде случаев арендодатель вправе не отвечать за недостатки сданного в аренду имущества.

ФАС отметил, что в пункте 2 статьи 612 Гражданского кодекса РФ закреплены основания, при которых арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества.

К ним относятся случаи, когда недостатки имущества были оговорены им при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.