Признание прав возможно лишь за лицом, владеющим имуществом

ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении № А11-4242/2010 от 12.04.2011 пояснил, что иск о признании права собственности может быть рассмотрен и удовлетворен (при наличии правовых оснований) только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем.

ФАС указал, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. На требование о признании права собственности, предъявленное таким лицом, исковая давность не распространяется, поскольку имущество находится в фактическом владении истца.

Иск о признании права, предъявленный лицом, не владеющим имуществом, не может рассматриваться как направленный на устранение нарушений прав владельца, не связанных с лишением владения, и может быть предъявлен в пределах общего трехгодичного срока исковой давности, причем с одновременной виндикацией имущества.

При этом для установления факта владения, то есть обладания вещью, не имеет правового значения, законны ли основания передачи имущества во владение и пользование лица; данный вопрос может иметь значение при истребовании имущества от фактического владельца.