Клерк.Ру

Порядок банкротства застройщиков будет изменен

Госдума приняла законопроект, направленный на установление особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства граждан.

Документ предусматривает установление приоритетного порядка погашения требований участников строительства. При удовлетворении денежных требований таковые рассматриваются в составе третьей очереди погашения требований кредиторов  (до погашения требований иных конкурсных кредиторов).

Также устанавливаются особенности продажи имущества застройщика – незавершенного дома и земельного участка. Для этого проводится независимая оценка данного имущества и имущественных прав. Отчет об оценке подлежит обязательной экспертизе саморегулируемой организации оценщиков и направляется исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов.

Как отмечает ассоциированный партнер Юридической фирмы "ЮСТ" Евгений Жилин, при установлении размера денежного требования участника строительства будет учитываться и размер убытков, которые он понес: "в частности, участнику строительства будет выплачиваться разница между стоимостью жилого помещения, которое должно было быть ему передано, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения договора".

Подборка полезных мероприятий

Разместить
📌 Реклама