Требования залогодержателя удовлетворяются по решению суда

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А75-6238/2011 от 25.07.2012 подтвердил, что поскольку условия договора о залоге не содержат положений об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, требования залогодержателя могут быть удовлетворены только по решению суда.

ФАС указал, что в законе закреплено общее правило о том, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Так, удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено законом на основании соглашения залогодателя с залогодержателем. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть заключено в любое время.

При этом такое соглашение может быть включено в договор о залоге.

Ссылки по теме:

• Райфайзенбанк снизил ставки по ипотечным кредитам  – Клерк.Ру, 01.08.12
• Минфин разъясняет порядок учета доходов от продажи права аренды участка, полученного в залог – Клерк.Ру, 24.07.12
• Поставщик лишилcя обеспечения госконтракта из-за задержки поставки. В суде удалось вернуть удерживаемые денежные средства – Клерк.Ру, 09.07.12

Сайты по теме:                           

ФАС Западно-Сибирского округа