Истечение срока действия договора аренды не освобождает от арендной платы
ФАС подтвердил, что истечение срока действия договора аренды само по себе не прекращает обязанности по внесению арендной платы, установленной договором.
ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А46-1898/2012 от 29.08.2012 подтвердил, что истечение срока действия договора аренды само по себе не прекращает обязанности по внесению арендной платы, установленной договором.
ФАС отметил, что если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесение арендной платы за все время просрочки.
Поскольку ответчик осуществлял фактическое пользование нежилым помещением истца после истечения срока действия договора аренды, плата за такое пользование была обоснованно рассчитана истцом исходя из размера арендной платы по договору аренды.