Оплата имущества до совершения сделки не освобождает от оформления первичных документов
ФАС подтвердил справедливость довода об обязанности покупателя в целях надлежащего исполнения договора купли-продажи оформить передачу денежных средств за приобретенное недвижимое имущество первичными документами.
ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А33-4223/2012 от 21.02.2013 подтвердил справедливость довода об обязанности покупателя в целях надлежащего исполнения договора купли-продажи оформить передачу денежных средств за приобретенное недвижимое имущество первичными документами.
ФАС указал, что основанием для расторжения договора по решению суда является существенное нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Невыполнение покупателем обязательств по оплате недвижимости, предусмотренных договором купли-продажи, может служить основанием к расторжению этого договора.
При этом включение в текст договоров условия о надлежащем исполнении покупателем перед продавцом обязательства денежного характера до совершения сделки не освобождает стороны договора от оформления документов, подтверждающих факт оплаты приобретенного имущества.
