Ошибочное указание в договоре площади продаваемого помещения не влечет его недействительность
ФАС пояснил, что ошибочное определение в договоре размера площади продаваемого помещения не свидетельствует о недействительности договора.
ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А74-4252/2012 от 21.05.2013 пояснил, что ошибочное определение в договоре размера площади продаваемого помещения не свидетельствует о недействительности договора.
ФАС отметил, что по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считает исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передачи.
Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Неверное определение сторонами размера общей площади передаваемого помещения, при отсутствии неоднозначного понимания предмета договора и возможности определить предмет договора, не влечет признание договора недействительным или незаключенным.
