Клерк.Ру

Аренда самовольной постройки не освобождает от внесения арендных платежей

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-8037/13 от 29.08.2013 отклонил довод об отсутствии оснований для взыскания задолженности по договору аренды и начисления неустойки ввиду самовольного характера постройки.

ФАС указал, что арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Наличие задолженности по внесению арендных платежей, в связи с неисполнением соответствующих обязанностей ответчика по договору аренды, судами установлено.

Судами установлено наличие между сторонами арендных отношений, отсутствие неопределенности сторон по поводу предмета договора, договор фактически исполнялся, оснований для признания его незаключенным или недействительным ввиду наличия признаков самовольной постройки не имеется.

Отключить рекламу