Условие о неустойке может быть включено в договор по обоюдному согласию сторон

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А27-21977/2012 от 25.09.2013 пояснил, что договорная неустойка может быть включена в договор лишь по обоюдному согласию сторон.

ФАС отметил, что Гражданский кодекс РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме, в противном случае оно считается недействительным.

Принимая во внимание, что действующим законодательством размер пеней (неустойки) за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды земельного участка не установлен, на ответчика не может быть возложена ответственность в размере, более того, на который получено его согласие.