Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А70-2583/2013 от 15.01.2014 признал, что утверждение ответчика о неправомерном взыскании с него неустойки в период после прекращения договора аренды правильно отклонен апелляционным судом.

ФАС указал, что законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Поскольку договором аренды не предусмотрено прекращение обязательств сторон в связи с прекращением договора аренды, то сам по себе факт окончания срока действия договора не прекращает обязательств ответчика и не освобождает от ответственности за несвоевременное внесение арендной платы, установленной сторонами, по истечении действия договора аренды.