Истечение срока действия договора не прекращает арендные отношения
ФАС подтвердил, что поскольку после окончания действия договора арендатор продолжил пользоваться нежилыми помещениями при отсутствии каких-либо возражений со стороны департамента, договор является возобновленным.
ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А33-11237/2013 от 28.02.2014 подтвердил, что поскольку после окончания действия договора арендатор продолжил пользоваться нежилыми помещениями при отсутствии каких-либо возражений со стороны департамента, договор является возобновленным.
ФАС отметил, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенной срок.
В установленном статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке договор аренды не расторгнут. Следовательно, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенной срок.
