Отсутствие регистрации прав на имущество не освобождает от внесения арендной платы

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-17/2013 от 17.03.2014 пояснил, что отсутствие государственной регистрации права собственности на имущество не освобождает арендатора от обязанности вносить арендную плату.

ФАС отметил, что поскольку в спорный период ответчик осуществлял фактическое пользование помещением истца, последний произвел расчет стоимости пользования исходя из размера арендной платы, установленной договором аренды. Правильность расчета ответчиком не оспорена.

Таким образом, суды правомерно удовлетворили иск.

Отсутствие государственной регистрации права собственности общества в ЕГРП на момент передачи имущества компании не освобождает арендатора от обязанности вносить плату за пользование имуществом, если арендодатель был законным владельцем имущества и право собственности на это имущество впоследствии им было зарегистрировано.