Застройщик несет ответственность за несвоевременную передачу объекта долевого строительства

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-37048/2012 от 08.04.2014 подтвердил, что застройщик обязан уплатить неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства.

ФАС указал, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, названная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.