По мнению экспертов, изменения в НК РФ, вводящие новые налоги на недвижимость и возлагающие полномочия по установлению данных налогов на местные администрации, могут привести к разного рода злоупотреблениям на местах.
В частности, как отмечает адвокат Олег Сухов, новые налоги на недвижимость, которые теперь зависят от кадастровой стоимости объектов, непременно приведут к бесконтрольному и узаконенному рейдерству со стороны чиновников и администраций.
«Очень страшно и совершенно предсказуемо — говорит Олег Сухов. – Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется оценщиками при кадастровых палатах Росреестра, которые тесно связаны с местными органами власти. Для них, если понадобится, завысить или, наоборот, занизить кадастровую стоимость на 30 и более процентов на практике не представляет никакого труда. А если к этому прибавить полномочия чиновников по определению налоговых ставок от самых низких до самых высоких, то ситуация становится совершенно коррупционной».
По его словам, установленный законом механизм определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и ставки их налогообложения практически не поддается оспариванию в суде, а потому возможность для чиновников отнимать коммерческую недвижимость в пользу «своих» предпринимателей безгранична и не наказуема.
Комментарии
1