Бессрочный договор аренды можно расторгнуть в любое время
Суд пояснил, что каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-7987/2014 от 09.06.2015 пояснил, что каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Суд указал, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил.
