Арендатор не может отказать в уплате денег непосредственно собственнику имущества

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-15865/2014 от 26.06.2015 признал, что  суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для повторного взыскания с арендатора арендных платежей, подлежащих в любом случае передаче собственнику здания.

Суд отметил, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Таким образом, приоритет на распоряжение имуществом принадлежит его собственнику, а выданное им другому лицу письменное уполномочие может быть в любое время прекращено путем отмены уполномочия выдавшим его лицом.

Арендатор не может отказать в уплате арендных платежей непосредственно собственнику.