Клерк.Ру

Неуплата арендных платежей влечет расторжение договора

Фото ИА «Клерк.Ру»

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-12862/2014 от 25.06.2015 пояснил, что факта наличия задолженности по арендной плате достаточно для расторжения договора.

Суд отметил, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

По договору аренды обязанностью арендодателя является передача в пользование арендатора имущества (объекта аренды) в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества (пригодного для использования в целях аренды).

Встречной обязанностью арендатора является своевременное и полное внесение арендной платы, установленной соглашением сторон или предусмотренной законом, до момента расторжения договора.