Истребование имущества влечет прекращение ипотеки
Суд признал, что истребование имущества из незаконного владения (виндикация) является основанием для погашения записи об ипотеке.
Арбитражный суд Московского округа в Постановлении № А40-181104/14 от 01.07.2015 признал, что истребование имущества из незаконного владения является основанием для погашения записи об ипотеке.
Суд отметил, что когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается.
При этом судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.
