Арендодатель не обязан продлевать договор на новый срок

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-13240/2014 от 25.09.2015 отклонил довод о том, что использование участка после истечения срока действия договора аренды влечет перезаключение этого договора на новый срок.

Суд указал, что  договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил.

При этом арендодатель не обязан перезаключать договор на новый срок.