Минстрой России опубликовал проект изменений, связанных с управлением жильем

Минстрой России выложил проект постановления правительства, в котором предлагается внести изменение в документы, связанные с управлением жильём. Все эти изменения будут регулировать управление жильем в особых условиях, таких как при введении военного положения, мобилизации и т.д.

Всего изменения затронут пять документов.

1.№75 от 06.02.2006 г «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (правила проведения конкурсов).

2.  №290 от 03.04.2013 г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (постановление о перечне услуг).

3. №354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (правила коммунальных услуг).

4. № 124 от 14.02.2012 г. «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (постановление о договорах).

5. № 410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (постановление о газе). 

 В случае введения особых режимов теряет актуальность соблюдение установленных сроков выбора управляющих компаний. Организатор конкурса может не отвечать на обращения с просьбой о разъяснении условии отбора.

Добавляется пункт, который позволяет не соблюдать требования этого документа во время действия спецрежимов.

Хотят добавить пункт, в котором поставщик коммунальных услуг не может требовать платы за них, выписывать штрафы неплательщикам. Это затрагивает также вывоз отходов и газа.

Нововведение упростит заключение договоров на обслуживание дома.

Важные нюансы

Такие режимы могут быть введены как во всей стране, так и в отдельных регионах. Перечень регионов определит Правительство РФ. 

В пояснительной записке к проекту не объясняется, почему эти изменения актуальны. 

На данный момент режим военного положения действует только в четырёх регионах, которые в сентябре 2022 года президент РФ Владимир Путин объявил присоединёнными к России. 

Источник