Анна Саушина. Все статьи автора

За прошлый месяц Банк ВТБ привлек на международных рынках чуть менее 5 млрд. долл. Аналитики отмечают, что столь масштабное заимствование средств свидетельствует о высоком интересе и доверии иностранных инвесторов к банку. Однако, инвесторы, вложившие свои деньги в бумаги банка при прошлогоднем «народном IPO» не разделяют их оптимизма.

Российская элита перебирается за рубеж. Уже давно модным считается получать медицинскую помощь в европейских клиниках, отдыхать на иностранных курортах, учиться в старейших ВУЗах Европы. Бизнес также стало возможным переводить за рубеж. Но для того, чтобы суметь проводить там такое количество времени, приходится обводиться недвижимостью.

Независимо от выбора валюты, заемщик должен суметь оценить возможные изменения курса и процентных ставок.

10-го декабря банк ВТБ опубликовал финансовые результаты в соответствии со стандартами МСФО за первые 9 месяцев текущего года. Чистая прибыль ВТБ в январе-сентябре 2007 года выросла на 28,8% и составила $1,051 млрд. Напомним, за аналогичный период прошлого года чистая прибыль банка составляла $816 млн.

Инфляция в России по итогам 2007 года выйдет за запланированный правительством показатель, объявила после своего назначения министр экономического развития Эльвира Набиуллина. Напомним, в 2006 году инфляция составила 9%. В этом году, по словам чиновников, она дойдет до 10%. По официальным данным «Росстата» инфляция за десять месяцев текущего года составила 9,3% против 7,5% за аналогичный период 2006 года. В ноябре первый заместитель председателя Центробанка Алексей Улюкаев сообщил о замедлении инфляции в России в ноябре 2007 году. «С начала ноября инфляция сильно замедлилась, благодаря многим обстоятельствам - начиная от динамики денежной массы и введения инструментов правительства», - отметил г-н Улюкаев.

Кризис ипотечного кредитования в США, дестабилизировавший мировые финансовые рынки, привел к переоценке рисков и, как следствие, росту стоимости заимствований. Тем не менее, аналитики ожидают стабилизации ситуации на международных рынках капитала и сохраняют позитивный взгляд на перспективы развития российского банковского сектора в среднесрочной и долгосрочной перспективе. При этом наиболее защищенным от мировых колебаний, по мнению аналитиков, выглядит «Сбербанк».

Объем выданных ипотечных кредитов продолжит расти высокими темпами, считают банковские аналитики. Однако, рост стоимости заемных ресурсов может вынудить небольших игроков уйти с этого рынка. 

С сентября минимальный размер оплаты труда вырос до 2300 рублей. А вместе с ним выросли и надежды чиновников относительно результатов «борьбы с зарплатами в «конвертах». Напомним, поправки в закон «О минимальном размере оплаты труда», подписанные в середине апреля президентом РФ Владимиром Путиным, предусматривают поэтапное увеличение МРОТ. С 1 мая 2007 года он уже был увеличен с 1100 рублей до 1400. Но не прошлое, не в нынешнее увеличение зарплат «белых» зарплат не прибавили, отмечают эксперты.

С развитием рынка кредитования банки предлагают новые кредитные программы с разнообразным залоговым обеспечением. Перспективным видом залога называют деньги, вложенные в различные финансовые инструменты. Кредиты под залог инвестиций позволяют заемщику решить вопрос временной потребности в деньгах без ущерба выбранной ранее долгосрочной инвестиционной стратегии.

Кредитование медицинских услуг, столь развитое в европейских странах, в России пока только отвоевывает рынок. Частично становлению этой услуги мешает то, что большинство россиян пользуется услугами бесплатной медицины. А пациенты, выбирающие платные медицинские учреждения, как правило, в кредитах не нуждаются. То есть спрос на услугу еще только формируется.

Мировой кризис, рожденный американским кризисом ипотечного кредитования, не остался незамеченным и в России. Помимо обвала котировок акций крупнейших российских банков он также принес в банковское сообщество опасения относительно возможного кризиса банковской ликвидности.

Кризис на ипотечном рынке США перерос в масштабный кризис на мировых кредитных рынках, что в свою очередь сильно ударило по акциям российских банков. Так, за девять последних дней индекс РТС потерял 9%, а вслед за ним акции Сбербанка лишились 13,5%, а акции ВТБ — 8,8%. Аналитики отмечают, что фактически западные банки переживают кризис доверия, сходный с тем, что случился в России летом 2004 года. Специалисты ждут второй волны в октябре, после очередных выплат по ипотечным кредитам.

Еще совсем недавно кредит на покупку квартиры пугал российских граждан своими рисками. Сегодня россияне уже познают все особенности ипотеки за рубежом. С 1 июля взять кредит на покупку квартиры и дома в большинстве стран мира может любой житель России. И, как показала практика, жилье в некоторых странах оказалось не дороже московской недвижимости. За исключением Лондона и Парижа. В то время как требований по оформлению и обслуживанию кредита к заемщику там предъявляется меньше.

Заработать на колебании стоимости недвижимости сегодня стремятся многие. Кто-то покупает недвижимость, выбирая прямые инвестиции, другие – вкладывают деньги в закрытые фонды недвижимости. С ростом спроса на услугу, увеличивается и линейка предложений. И сегодня на рынке начинает свое развитие новый инструмент вложений – ипотечные ценные бумаги (ИЦБ).

IPO ВТБ началось досрочно - в мае текущего года, - несмотря на то, что изначально оно планировалось на июнь. Возможно, спешка с проведением IPO была вызвана желанием воспользоваться удачной конъюнктурой рынка. Для этих целей была проведена дополнительная эмиссия обыкновенных акций, объем которой составил 25% минус одна акция от уставного капитала после размещения. Однако уже через месяц аналитики стали говорить о том, что рынок не переварил размещение акций ВТБ.

В июне потребительская инфляция составила 1%. В связи с этим упала доходность многих инструментов сбережения, в частности банковских депозитов.

Россия переживает этап массовой автомобилизации.

Плата за обучение уже прочно вошла в студенческий перечень расходов. В последние годы значительная часть российских студентов получает образование на коммерческой основе. Количество бюджетных мест в вузах сильно ограничено, и в городах-миллионниках бесплатное образование остается практически недосягаемым. А поскольку потребность в получении образования также стремительно возрастает, для многих выпускников одним из наиболее доступных вариантов получения заветной профессии становится оформление целевого кредита.

Обязательное раскрытие эффективной процентной ставки вызвало немало обсуждений, как среди чиновников, так и среди банкиров. Регуляторы рынка утверждают, что данное постановление поможет потребителям более взвешенно принимать решение о заключении кредитного договора, и настаивают на скорейшем его практическом применении. Банковская ассоциация, отражая опасения банкиров, сомневается, нужно ли включать в эффективную ставку абсолютно все расходы, связанные с кредитом.