Граждане США пытаются рефинансировать ипотечные кредиты

За последние две недели число заявлений на получение ипотечного кредита повысилось в США более, чем в два раза. Причиной тому стало заявление ФРС о покупке ипотечных облигаций для стабилизации рынка, что вызвало падение процентных ставок на три четверти процентного пункта.

Фиксированная процентная ставка по ипотеке сроком на 30 лет составляет сейчас 5,2%. Многие заемщики хотят рефинансировать кредиты для снижения их стоимости.

Однако ужесточение стандартов андеррайтинга для будущих заемщиков в сочетании с трудностями в финансировании и нехватке персонала в ипотечных компаниях могут ограничить предложение новых кредитов.

«Ипотечная индустрия не готова к работе с лавиной клиентов; штат сотрудников уменьшен до минимума на фоне сокращения ипотечного рынка за прошедший год», - сообщают аналитики HSH Associates.

По мнению Махеша Сваминатана, ипотечного аналитика Credit Suisse, в результате снижение ставок не приведет к волне рефинансирования кредитов в масштабах 2003 года, когда кредитные рынки находились в здоровом состоянии, передает Bankir.Ru.