Правительству РФ не удалось создать современный ипотечный рынок

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев признал, что полностью справиться с созданием ипотечного рынка не удалось. «Я стоял у истоков проекта «Доступное жилье», который мы начали реализовывать в 2006 году и, к сожалению, хочу отметить, что в полной мере справиться с проблемой создания современного ипотечного рынка мы не смогли», - заявил премьер-министр, выступая перед Госдумой с отчетом о работе правительства за 2012 год.

Дмитрий Медведев также отметил, что, несмотря на снижение темпов инфляции, ставка по ипотечным кредитам в РФ остается весьма высокой. Премьер уточнил, что в прошлом году в России было выдано около 700 тыс. ипотечных жилищных кредитов, однако, по его словам, этот объем не покрывает имеющихся потребностей. Чтобы решить проблему следует развивать рынок арендного жилья, увеличивать строительство жилья эконом-класса, а также снижать процентную ставку по ипотечным кредитам, сообщает «РБК».

Напомним, что ранее Дмитрий Медведев заявлял о необходимости снижения ставок по ипотеке до 9-10%. По его мнению, нынешние экономические условия в России пока не позволяют добиться снижения ставки до 7%, но общая ставка по ипотечным кредитам должна снизиться именно до такого уровня. Между тем, глава Сбербанка Герман Греф полагает, что не стоит в 2013 году рассчитывать на падение ипотечных ставок до 9%, замедление инфляции позволит снизить ставки лишь до 10-11%.

За 2012 год средняя ставка по жилищным кредитам выросла на 1,1%, ставки, по оценке АИЖК, подняли около 50 банков. По данным ЦБ, средневзвешенная процентная ставка по рублевым жилищным кредитам, выданным с начала 2013 года, составила 12,8%, средневзвешенная ставка по кредитам в валюте составила 9,9%. АИЖК прогнозирует, что в 2013 году средняя процентная ставка по ипотеке в РФ вырастет до уровня 13-13,5% годовых.