Уровень ипотечной задолженности в РФ в 20 раз ниже среднего по ЕС

Ипотечное кредитование в России значительно отстает от европейского. Как подсчитали эксперты Deloitte в обзоре европейского рынка жилой недвижимости за 2012 год, в РФ уровень ипотечной задолженности в 20 раз ниже среднего по ЕС.

В среднем по ЕС доля ипотечных кредитов в ВВП составляет 51,7%. Самый высокий уровень отмечается в Нидерландах (106,2%) и в Дании (100,9%), а самый низкий - в Чехии (13%). В России доля ипотечных кредитов ниже чешского минимума в 5 раз: всего 2,6% ВВП. Также в России низок уровень задолженности по ипотеке на душу населения. В среднем на россиянина приходится всего 311 евро долга, это в 7 раз ниже показателя Польши (минимум по ЕС, 2280 евро).

Банковские аналитики полагают, что развитию ипотечного рынка в РФ препятствуют высокие цены на недвижимость. Для среднестатистического россиянина доступность ипотеки значительно ниже, чем в Европе, в том числе из-за уровня доходов, пишут «Ведомости».