Московская недвижимость дешевеет

Информационная группа Finam.ru провела конференцию «Рынок недвижимости: "дно" уже пройдено?». Ее участники отметили существенное снижение цен на московском рынке недвижимости. Большинство уверено, что дно достигнуто: редложение все еще существенно превышает спрос, но дисбалансы постепенно выравниваются.

Эксперты отмечают, что с начала кризиса цены на недвижимость в Москве продемонстрировали существенное снижение. Правда, только в долларовом выражении. Так, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко рассказал: «По индексу аналитического центра IRN.RU, жилье в Москве просело примерно на треть (около 35%) с 6000$+ за метр до 4000$. Т.е. падение полностью аналогично ситуации после дефолта 1998 года».

Похожие данные озвучил заместитель генерального директора УК «Ингосстрах-Инвестиции» Алексей Яшин: «Рынок недвижимости в Москве просел менее сильно, чем в других регионах России, примерно на 20-30% в долларовом эквиваленте, в рублях снижение менее ощутимо».

Отметим, что в целом по стране в настоящее время строительство новых объектов заморожено, а к 2010 году Россия столкнется с проблемой серьезного снижения объемов вводимого жилья.