Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ и имущественный налоговый вычет
Специалисты компании «Аудит МСК» начинают делиться опытом решения вопросов, возникающих у налогоплательщиков, которые самостоятельно заполняют налоговую декларацию по Форме 3-НДФЛ за 2007 год. Например, в каком размере налогоплательщик - физическое лицо может получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при продаже нескольких объектов недвижимости, находившихся в собственности менее трех лет?
Специалисты компании «Аудит МСК» начинают делиться опытом решения вопросов, возникающих у налогоплательщиков, которые самостоятельно заполняют налоговую декларацию по Форме 3-НДФЛ за 2007 год. Например, в каком размере налогоплательщик - физическое лицо может получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при продаже нескольких объектов недвижимости, находившихся в собственности менее трех лет?
На данный вопрос ответил Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Письмом от 07.02.2008г. N 03-04-05-01/31. Вопрос получения имущественного налогового вычета при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Каких-либо ограничений в отношении количества объектов недвижимости (долей в них), при продаже которых может быть получен имущественный налоговый вычет, в указанной статье Кодекса не установлено.
В отношении доходов от продажи каждого такого объекта имущественный налоговый вычет определяется отдельно в соответствии с положениями вышеупомянутого пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса.
При этом размер имущественного налогового вычета в целом по всем объектам не может превышать 1 000 000 руб.
Аудиторы напоминают, что Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля 2008 года по месту жительства налогоплательщика.
Аудиторы Компании "Аудит Мск".
Если бухгалтеру требуется 20 минут, чтобы проверить УПД, тут что то не так в системе. И никакой ИИ не поможет. Со временем и его загрузят ненужными проверками, что перегорят все транзисторы.