Расходы на капремонт старой квартиры к вычету не принимаются

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Наталии (г. Нижневартовск)

Хочу узнать: положен ли мне социальный налоговый вычет за капитальный ремонт в квартире (не новый дом)? Если социальный налоговый вычет на приобретение стройматериалов и т.п. положен тем, кто купил квартиру в новостройке, могу ли я так же рассчитывать на это?

Ваш вопрос касается порядка предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ, а не социального. Его устанавливает ст. 220 НК РФ.

Такой вычет положен тем налогоплательщикам, которые произвели, в том числе, расходы на приобретение  квартиры. В них могут включаться также расходы на приобретение отделочных материалов и  на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенной строительством квартиры без отделки.

Таким образом, в Вашем случае расходы на отделку квартиры к вычету не принимаются, поскольку, как следует из вопроса, квартира была приобретена на вторичном рынке жилья, а не в строящемся доме. Аналогичное мнение выражено в Письме Минфина России от 02.04.2010 N 03-04-05/10-161.

Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.