Коммунальная квартира родителей не дает сироте право на внеочередное обеспечение жильем

Вопрос от читателя Клерк.Ру Василия (г. Липецк)

Подскажите, пожалуйста, как разобраться в нашей ситуации. Дело в том, что моя племянница, ей сейчас 15 лет, осталась без родителей. Над ней оформлено попечительство двоюродной сестрой, с которой она и проживает. Но прописана племянница в коммунальной квартире родителей (соседняя комната принадлежит другим людям).

Может ли она рассчитывать на получение отдельной квартиры или другого какого жилья? Возможно ли улучшение жилищных условий через продажу данного жилья с доплатой из бюджета? (В собственность комната не оформлена).

Внеочередное обеспечение детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (далее - сироты) жилыми помещениями на федеральном уровне регламентируется подпунктом 2 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996  №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

К сожалению, действие федерального законодательства о внеочередном получении жилья сиротам, на Вашу племянницу не распространяется, т.к. она по закону сохраняет право пользования коммунальной квартирой родителей.

К тому же, скорее всего, в правовом акте органа местного самоуправления о передаче ее под попечительство, за Вашей племянницей закреплено жилое помещение (коммунальная квартира родителей).

Ваша племянница может рассчитывать на получение отдельного благоустроенного жилого помещения в нескольких случаях:

1. Признание не имеющей закрепленного жилого помещения, не имеющей право пользования коммунальной квартирой родителей (например, в случаях незаконного пользования квартирой ее родителями до их смерти).
2. Постановка на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по категории малоимущих.

Улучшение жилищных условий Вашей племянницы через продажу данного жилья с доплатой из бюджета невозможно, т.к. коммунальная квартира родителей не приватизирована.

Получить персональную консультацию Евгения Гаврилова в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.