Сирот могут выселить из предоставленного жилья в судебном порядке

Вопрос от читателя Клерк.Ру Олега (г. Хабаровск)

Могут ли детей-сирот, получивших жилье по программе предоставления жилье детям-сиротам, выселить или перераспределить другим очередникам? У нас в подьезде поселились"ну очень веселые сироты"и пошли пьянки, гулянки, музыка день и ночь. Вызывали и милицию, участкового, и пробовали взывать к совести.

Делают непонимающий вид или "имеют право...". Понятно, что дальше надо идти в суд и привлекать к административной ответственности, но наверно есть более нуждающиеся и нормальные в человеческом отношении сироты? Существуют ли законодательные акты приостановить участие "таких сирот"в данной программе или если сирота уже поселился, то он уже соственник и на него можно воздейстовать только  обычным судом.

И посоветуйте что нам делать? Из десяти дней новогодних каникул, если полторы ночи и спали спокойно, то хорошо, а так постоянно"бухающая"музыка, маты, пьянка и похоже "пыхают травку"(по крайней мере, соседка медработник, делающая неоднократные замечания, не ошибается)

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса российской Федерации (ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Данные правила распространяются и на детей-сирот, лиц, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, а также членов их семей, совместно с ними проживающих в жилых  помещениях, предоставленных по договору социального найма.

Для инициирования процедуры выселения нерадивых соседей советую Вам ознакомиться с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Получить персональную консультацию Евгения Гаврилова в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.