Сиротам предоставляют жилье по договору социального найма

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Екатерины (г. Красноярск)

Я сирота, мне уже 22, в мае 2011 меня поставили на учет для получения жилья, но меня предупредили, что т.к. я еще учусь жилье мне выделят только в 2012 году, после окончания обучения. Жилье при этом будет предоставляться не по договору социального найма, а по договору безвозмездного пользования, правда ли это? Или все таки можно будет  выбрать между ними?

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - сироты), по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» сироты, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Аналогичная норма содержится в пункте 2 статьи 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 № 12-961 «О защите прав ребенка».

Таким образом, обучающиеся сироты обеспечиваются жилым помещением по окончании пребывания в образовательном учреждении. Указанная позиция подтверждается судебной практикой Красноярского краевого суда (например, кассационным определением Красноярского краевого суда от 14.03.2011 года по делу № 33-2259/2011). Если Вы оканчиваете обучение в 2012 году – именно в 2012 году Вас обязаны обеспечить жильем.

Как следует из вышеназванных норм обеспечение жильем осуществляется путем предоставления жилого помещения по договору социального найма.

В части обеспечения сирот жильем существует идея (в.т.ч. на уровне законодательных инициатив) заменить договор социального найма договором безвозмездного пользования. В настоящий момент указанной замены не произошло, а что будет в 2012 году – не известно.

Получить персональную консультацию Евгения Гаврилова в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.