Вопрос от читателя Клерк.Ру Аркадия (г. Аахен, ФРГ)
Полгода назад по наследству получены документы на земельный участок с домом. Участок оценивается в 8,5 млн руб. Моя доля 1/4. Какой налог нужно оплатить? Я гражданин ФРГ.
В силу пункта 18 статьи 217.Налогового Кодекса РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. Учитывая вышеизложенное, принятие наследуемого имущества налогом не облагается.
Другой вопрос, если Вы захотите его продать Учитывая положения Соглашения между РФ и Федеративной Республикой Германия от 29.05.1996 (ред. от 15.10.2007) "Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество", а также нормы Налогового кодекса РФ, если недвижимое имущество на территории РФ продает нерезидент, облагаемый доход возникает вне зависимости от времени нахождения недвижимости в собственности. Дело в том, что норма п. 17.1 ст. 217 НК РФ, освобождающая от налогообложения доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности физического лица не менее трех лет, на нерезидентов не распространяется (Письмо ФНС России от 19.12.2011 N ЕД-3-3/4192@).
Получить персональную консультацию Веры Баранцевич в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию