При продаже подаренной квартиры можно воспользоваться только вычетом до 1 млн. рублей
Я купила квартиру в 2013 году, есть расходные документы (платежные поручения); в 2014 году эту квартиру подарила своей совершеннолетней дочери. В 2015 году дочь подарила мне эту квартиру обратно. Хочу продать эту квартиру в 2015 году. Могу ли я уменьшить стоимость квартиры на свои расходы (2013 года) для исчисления налога НДФЛ?
Вопрос от читательницы Клерк.Ру Коротаевой Нины (г. Воронеж)
Я купила квартиру в 2013 году, есть расходные документы (платежные поручения); в 2014 году эту квартиру подарила своей совершеннолетней дочери. В 2015 году дочь подарила мне эту квартиру обратно. Хочу продать эту квартиру в 2015 году. Могу ли я уменьшить стоимость квартиры на свои расходы (2013 года) для исчисления налога НДФЛ?
К сожалению, в Вашей ситуации Вы можете воспользоваться только вычетом в размере 1 млн. руб. (согласно п.2 пп.2 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб.). Так как в ходе последней сделки квартира была получена в дар, то Вы не можете учесть затраты на покупку – фактически квартира получена Вами безвозмездно. Если бы Вы не дарили эту квартиру дочери, а она Вам ее не передаривала, то тогда можно было бы выбирать, какой вычет применить. В Вашей ситуации такого выбора нет – только имущественный налоговый вычет.
Получить персональную консультацию Анастасии Мальцевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
