Договор аренды. Нюансы расчета НДС

Если организация сдает в аренду свои жилые помещения, то платить НДС с полученных доходов ей не придется. На это указывают чиновники в письме областного УМНС России от 30 марта 2004 г . №_06-21/5545, где прописано, что такая услуга подпадает под действие льготы, предусмотренной подпунктом 10 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ.

А вот на выручку за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, по мнению налоговиков, льгота не распространяется.

В другом письме УМНС России по Московской области, от 7 апреля 2004 г . №_06-19/7440, чиновники предупреждают: платить НДС с авансов необходимо. Это справедливо и для экспортеров. Единственное исключение касается организаций, продающих за рубеж товары, для производства которых требуется более шести месяцев. Полный перечень таких товаров содержится в постановлении Правительства РФ от 21 августа 2001 г . № 602, сообщает «Спутник главбуха»