Оплата арендатором услуг ЖКХ - не доход арендодателя

Оплата арендатором части коммунальных услуг, стоимость которых зависит от их фактического потребления, определяемого на основании подтверждающих документов, не может рассматриваться как получение арендодателем экономической выгоды. У арендодателя не возникает дохода, подлежащего налогообложению налогом на доходы физических лиц. (Письмо Минфина РФ от 24/12/2008 № 03-04-05-01/470)