Статьи по теме «аренда»

Аренда квартир в России подешевела впервые с 2020 года

Средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась на 1,7% за год. Сильнее всего цены упали в Краснодаре и Казани.

Частые ошибки в учете лизинга и как их избежать

Лизинг - это популярный способ финансирования покупки основных средств для нужд Компании, позволяющий использовать имущество без значительных единовременных затрат. В 2026 году учет лизинговых операций продолжает регулироваться стандартом ФСБУ 25/2018.

Проверки Мосводоканала: что грозит владельцам коммерческой недвижимости за запрещенные сбросы в канализацию

Мосводоканал может проверять не только объем потребленной воды, но и состав сточных вод. Для собственника коммерческого здания проблема особенно опасна, когда загрязнение возникает по вине арендатора. Разбираем, как проходит отбор проб, сколько может стоить превышение нормативов и что собственнику сделать заранее, чтобы не оплачивать чужие нарушения.

🏬 Почему федеральная сеть может уйти быстрее локального арендатора

Крупный бренд не всегда означает более стабильного арендатора. Федеральная сеть оценивает каждую точку как часть большого портфеля и может быстро закрыть магазин, который не выполняет план.

Об отражении процентов по арендным обязательствам в отчетности

Организация арендует офис. В бухгалтерском учете отражено ППА и арендное обязательство. Вправе ли Организация закрепить в учетной политике условие о том, что проценты по арендным обязательствам учитываются в составе общехозяйственных расходов.

Как работать с ФСБУ 25/2018: ключевые правила учета аренды и лизинга для бухгалтера

Калькуляторы «Клерка» упрощают расчеты бухгалтерам арендатора и арендодателя.

Стоимость аренды жилья падает к окраинам, но новостройки ломают тренд в 2026 году

В городах‑миллионниках аренда убывает в среднем на 2,9% за километр, однако темпы снижения сильно различаются: от минимальных значений в Казани до двузначных в Воронеже, а в отдельных локациях тренд и вовсе меняется на рост.

Аренда с правом выкупа: налоговые нюансы в 2026 году

Аренда с правом выкупа — гибкий инструмент для бизнеса, но он требует аккуратного налогового структурирования. Ниже — ключевые правила, изменения 2026 года и примеры, которые помогут выстроить корректный учет и снизить риски.

Скрытую аренду налоговики находят через риелторов

Оказывается, неуплата налогов с аренды выявляется гораздо проще, чем многие думают.

🏬 Почему ТЦ без сильного первого этажа быстро теряет трафик

Первый этаж — это первая точка контакта посетителя с торговым центром. Именно здесь человек принимает решение: задержаться в объекте, подняться выше или уйти. В 2025 году посещаемость ТЦ в России снизилась на 3%, а за пять лет падение составило около 25%. На таком рынке слабая входная зона становится особенно критичной.

Учет ремонта арендованного имущества в 2026 году: квалификация, проводки и практические примеры

Ремонт арендованного имущества — зона повышенного внимания и для бухгалтера, и для налоговика. 

Что проверить в договоре аренды коммерческой недвижимости до его подписания: 20 опасных условий

Статья — практическое руководство для арендаторов и собственников коммерческой недвижимости. Разбираем 20 условий договора аренды, которые могут привести к финансовым потерям: арендную плату и индексацию, обеспечительный платеж, ремонт и неотделимые улучшения, досрочное расторжение, субаренду, коммунальные расходы, ответственность сторон и другие риски.

🏥Почему медицина все чаще приходит в торговые объекты

Коммерческая медицина усиливает присутствие в торговой недвижимости. В 2025 году оборот легальной коммерческой медицины в Москве вырос на 16%. «Отелит» разобрал, почему клиники и медицинские сервисы выбирают торговые объекты и какую роль они играют в районной инфраструктуре.

Аренда без споров: как фотофиксация и сканирование на ТСД защищают от претензий клиентов

Акт приема-передачи — это не просто бумажка, а доказательство состояния техники. Без серийного номера и фото документ теряет силу: при споре он ничего не подтвердит. Ошибки в оформлении стоят дорого — судебные издержки, простой активов, недовольство клиентов. Ручной учет уже не справляется с объемами, пора искать системное решение.

ИП на УСН стал плательщиком НДС и потребовал доплату: почему суд отказал

ИП на УСН стал плательщиком НДС и потребовал доплату от арендатора. Суд отказал: менять цену в одностороннем порядке нельзя.

Квартиранты в 2026 году могут теперь зарегистрировать своих детей в квартире без согласия собственника

Действительно, в 2026 году в правилах регистрации произошли изменения, и теперь квартиранты действительно могут зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в съемной квартире без согласия собственника. Я подготовила для вас статью на эту тему с разбором нормативных актов и важных нюансов — так будет проще разобраться в ситуации.

Конфискация квартиры из-за арендаторов-нелегалов

Как не допустить изъятия жилья в рамках конфискации.

Как рантье перестать терять прибыль на комиссиях: обзор бесплатной CRM для посуточной аренды «Сутконос»

🏘️ Какие арендаторы лучше всего заходят в новые ЖК: продукты занимают треть коммерции

Коммерция в новом жилом комплексе формируется вокруг повседневных потребностей жителей. По исследованию CORE XP 2025 года, около трети помещений на первых этажах жилых домов занимают продуктовые магазины, а доля пунктов выдачи заказов достигает 20–25%.  

Арендатор не может пользоваться помещением: можно ли не платить аренду и вернуть деньги

Помещение закрыли после аварии, собственник не дает доступ, здание пострадало от пожара или земельный участок больше нельзя использовать по назначению? В таких случаях арендатор может требовать освобождения от арендной платы, возврата уже перечисленных денег и, при определенных обстоятельствах, расторжения договора.