Цель займа определяет имущественный вычет

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05-01/220 от 15.04.2009 разъяснил, что для освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды имеет значение только то обстоятельство, что беспроцентный заем, при погашении которого определяется материальная выгода, был использован на строительство либо приобретение жилья, в отношении которого был предоставлен имущественный налоговый вычет.

При этом тот факт, что имущественный налоговый вычет в сумме беспроцентного займа, израсходованного на приобретение жилья, ограниченный 1000000 рублей, уже полностью получен, не имеет значения для не включения дохода в виде материальной выгоды, при последующем погашении, в доход, подлежащий налогообложению.

Кроме того, материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование займом, с 1 января 2008 года также освобождается от налогообложения при условии представления налогоплательщиком подтверждения права на имущественный налоговый вычет.