Земельный налог за участок под арендуемым магазином не взимается
Организация не признается налогоплательщиком земельного налога в отношении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, в котором находится нежилое помещение, используемое данной организацией по договору аренды.
Минфин РФ в своем письме № 03-05-05-02/47 от 10.08.2009 разъясняет, является ли ГУП плательщиком земельного налога, если ГУП арендует у Департамента имущества города нежилое помещение в многоквартирном доме для размещения в нем магазина и договор аренды земельного участка, на котором располагается данное помещение, отсутствует.
Ведомство отмечает, что основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающих документов на земельный участок.
Кроме того, согласно законодательству, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, сформирован и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, то такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Учитывая изложенное, организация не признается налогоплательщиком земельного налога в отношении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, в котором находится нежилое помещение, используемое данной организацией по договору аренды.
