Продажа земельного участка может лишить права на ЕСХН

Минфин РФ в своем письме № 03-03-06/1/731 от 09.11.2009 разъясняет, будет ли полученный внереализационный доход от продажи земельного участка влиять на определение «сельскохозяйственного производителя» с целью применения ЕСХН.

В письме отмечается, что выручка от реализации недвижимого имущества (земельного участка) включается в общий доход от реализации товаров (работ, услуг) при определении ограничения на право применения системы ЕСХН.

В этой связи пунктом 4 статьи 346.3 НК РФ установлено, что если по итогам налогового периода доля дохода налогоплательщика единого сельскохозяйственного налога от реализации произведенной им сельскохозяйственной продукции, включая продукцию первичной переработки, произведенную им из сельскохозяйственного сырья собственного производства, в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) составила менее 70%, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение ЕСХН с начала налогового периода, в котором допущено нарушение указанного ограничения.