Земельный налог не взимается с несформированного участка

Минфин РФ в своем письме № 03-05-04-02/23 от 25.02.2010 уточняет возможность взимания земельного налога с собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах в случае, если земельный участок не сформирован и стоит на государственном кадастровом учете с условной площадью.

В письме отмечается, что земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Объектом налогообложения земельным налогом признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

При этом земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, объект налогообложения земельным налогом возникает только тогда, когда конкретный земельный участок будет сформирован.