Имущественный вычет предоставят с года получения свидетельства о собственности
В случае, если свидетельство о государственной регистрации права собственности будет получено в 2010 году, налогоплательщик вправе обратиться в налоговый орган в установленном порядке за получением имущественного вычета по доходам с 2010 года.
Минфин в своем письме № 03-04-05/7-399 от 16.07.2010 приводит разъяснения по вопросу получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке жилья лицом, находящимся в отпуске по уходу за ребенком, если договор купли-продажи и передаточный акт подписан 04.12.2009 г., а регистрация сделки совершена 02.01.2010 г.
В письме отмечается, что в случае, если свидетельство о государственной регистрации права собственности будет получено в 2010 году, налогоплательщик вправе обратиться в налоговый орган в установленном порядке за получением имущественного налогового вычета по доходам за 2010 год и последующие годы.
При этом следует иметь ввиду, что имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению.
При отсутствии доходов, облагаемых по ставке 13%, налогоплательщик не может воспользоваться налоговыми вычетами.
