Отсутствие госрегистрации собственности на участок не освобождает от земельного налога

Специалисты УФНС по Свердловской области разъясняют, правомерны ли действия налогового органа, предъявляющего земельный налог за участок, выделенный налогоплательщику под строительство дома в 1980 году постановлением главы сельской администрации, если право собственности на этот земельный участок налогоплательщик не регистрировал.

Ведомство отмечает, что согласно федеральному закону «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (с 01.01.1998), имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

Из этого следует, что налогоплательщиком земельного налога признается также лицо, чье право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на земельный участок удостоверяется актом (свидетельством или другими документами) о праве этого лица на данный земельный участок, выданным уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Кроме этого, отсутствие государственной регистрации права пользования земельным участком не является основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты земельного налога, так как факт получения государственной регистрации поставлен в зависимость от добросовестности землепользователя.

Такие разъяснения представлены на сайте УФНС по Свердловской области.