При УСН все затраты на строительство можно учесть в период ввода объекта в эксплуатацию

Организация, применяющая УСН с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, может учесть расходы по строительству объекта недвижимости после его ввода в эксплуатацию и подачи документов на регистрацию права на данный объект.

В указанном порядке учитываются расходы также и в случае, если строительство объекта недвижимости было начато в налоговом периоде, в котором организация применяла УСН с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, продолжилось в период применения объекта налогообложения в виде доходов и завершилось в период возврата к объекту в виде доходов, уменьшенных на величину расходов.

Такие разъяснения приводит Минфин РФ в письме № 03-11-06/2/165 от 26.10.2010.