При покупке доли в частном доме размер вычета может составить 2 млн. рублей

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-562 от 11.08.2011 приводит разъяснения по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, в случае если налогоплательщик приобрел одну из двух долей в частном доме.

Ведомство отмечает, что в соответствии с НК РФ, при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Вместе с тем, распределение размера указанного вычета между совладельцами имущества, находящегося в общей долевой собственности, применяется только в случае, если такие совладельцы одновременно являются приобретателями имущества.

Таким образом, если налогоплательщик является единственным приобретателем доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, он вправе получить имущественный вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.