Пенсионер вправе перенести на предшествующие периоды остаток имущественного вычета

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-495 от 12.04.2012  разъясняет порядок применения имущественного вычета при покупке жилья в случае, если свидетельство о регистрации собственности получено в ноябре 2011 года, а налогоплательщик с мая 2010 года не имел иных доходов, кроме пенсии.

Ведомство отмечает, что в данном случае имущественный вычет может быть получен налогоплательщиком по доходам за 2011 год и последующие годы. При этом, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Кроме того, с 1 января 2012 года Федеральным законом от 21.11.2011 № 330-ФЗ подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ дополнен абзацем двадцать девятым, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды.

Вместе с тем, если налогоплательщик, получающий пенсию, имущественный налоговый вычет не получал и неиспользованного остатка вычета не имел, то в данном случае положение абзаца двадцать девятого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ не применяется.

Ссылки по теме:

Расходы на отделку квартиру включат в имущественный вычет - Клерк.Ру, 14.05.12

Вычет на покупку участка под строительство предоставят после оформления собственности на дом - Клерк.Ру, 10.05.12

Сделка между взаимозависимыми лицами исключает предоставление имущественного вычета - Клерк.Ру, 05.05.12

Сайты по теме:

Минфин РФ