Срок владения коммунальной квартирой рассчитают с даты оформления единого свидетельства

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/9-697 от 07.06.2012 разъясняет порядок применения имущественного вычета при продаже квартиры налогоплательщиком, который владел более трех лет тремя комнатами в четырехкомнатной квартире и в марте текущего года выкупил четвертую комнату.

При этом налогоплательщик планирует получить одного свидетельство о собственности в целом на квартиру.

Ведомство отмечает, что в результате объединения комнат возникнет новый объект права собственности.

Таким образом при продаже этой квартиры, в случае, если она находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет,  он имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей.

Ссылки по теме:

• Продажа квартиры, находящейся в общей долевой собственности, обуславливает наличие доходов у каждого собственника - Клерк.Ру, 21.06.12
• Вычет распределят по заявлению супругов при покупке жилья в общую совместную собственность – Клерк.Ру, 13.06.12

Сайты по теме:

Минфин РФ