Продажа недвижимости в РФ обязывает нерезидента к уплате НДФЛ по ставке 30%

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/4-347 от 08.04.2013 разъясняет порядок налогообложения доходов нерезидента РФ от сдачи недвижимости в аренду и от ее продажи.

Ведомство напоминает, что к доходам от источников в РФ относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в РФ, а также доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в РФ.

Освобождение от налогообложения вышеуказанных доходов лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, положениями НК РФ не предусмотрено.

Кроме того, налоговая ставка по НДФЛ устанавливается в размере 30% в отношении доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.